44139 Dortmund
Wohnen im Kreuzviertel – Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wfl.

Wohnen im Kreuzviertel – Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wfl.

885€
Zur Miete
Zimmer 3 Badezimmer 1
Die ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Bad,
– Küche,
– Wohn-/Esszimmer,
– Schlafzimmer,
– Arbeits-/Kinderzimmer.
Auf den Bilder ist eine Küchenzeile zu sehen. Diese befindet sich im Besitz der aktuellen Mieter und kann, bei Bedarf, gerne übernommen werden.
Im Badezimmer ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung mit Warmwasserspeicher. Die Heizkosten werden daher direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Gasversorger vorgenommen. Auf den Vergleichsportalen werden die Kosten auf ca. 80 Euro im Monat geschätzt.
Zur die Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Eine Anmietung kann ab dem 01.06.2025 erfolgen.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann automatisch das vollständige Exposé per Mail.
Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 76,00 m² Heizart Etagenheizung
44139 Dortmund
Wohnen im Kreuzviertel – 47 m² 2-Zimmerwohnung mit Küche

Wohnen im Kreuzviertel – 47 m² 2-Zimmerwohnung mit Küche

620€
Zur Miete
Zimmer 1 Badezimmer 1
Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Bad (Wanne),
– Wohnküche,
– Schlafzimmer.
Aktuell werden noch Malerarbeiten in der Einheit durchgeführt. Nach Abschluss der Arbeiten wird die Wohnung gründlich gereinigt.
Für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wurde eine Gas-Etagenheizung im Badezimmer installiert. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Gasversorger. Nach Auskunft der gängigen Preisportale, sollten die monatlichen Kosten bei ca. 65 € liegen. Unter der Therme befindet sich auch ein Stellplatz für eine kleine Waschmaschine.
Im Mietpreis ist die auf den Bildern abgelichtete Küchenzeile inbegriffen.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Eine Anmietung kann ab sofort mit einer Mindestvertragslaufzeit von 1 Jahr erfolgen.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche 47,00 m² Heizart Etagenheizung
44145 Dortmund
Vollvermietetes 15-Familienhaus in zentraler Lage der Innenstadt-Nord

Vollvermietetes 15-Familienhaus in zentraler Lage der Innenstadt-Nord

1.130.000€
Zum Verkauf
Grundstücksfläche 403,00 m²
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus bestand ursprünglich aus zwei Gebäuden, welche nach der Zerstörung im Krieg, in massiver Bauweise, wieder aufgebaut und später zusammengelegt wurden. Der linke Gebäudeteil wurde 1947 und der rechte Gebäudeteil 1950 errichtet. Darüber hinaus wurden ab 1960 insgesamt 4 Garagen im Innenhof errichtet.
Sämtliche hier in der Anzeige veröffentlichten Innenaufnahmen wurden vor dem Einzug der jeweiligen Mieter gemacht.
Insgesamt befinden sich in dem Haus 15 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 813 m², welche sich wie folgt aufteilt:
WE 1 im EG mit 45,00 m²,
WE 2 im EG mit 45,00 m²,
WE 3 im EG mit 46,00 m²,
WE 4 im 1. OG mit 74,00 m²,
WE 5 im 1. OG mit 18,00 m²,
WE 6 im 1. OG mit 83,61 m²,
WE 7 im 2. OG mit 68,18 m²,
WE 8 im 2. OG mit 47,80 m²,
WE 9 im 2. OG mit 60,12 m²,
WE 10 im 3. OG mit 68,18 m²,
WE 11 im 3. OG mit 47,78 m²,
WE 12 im 3. OG mit 60,12 m²,
WE 13 im 4. OG mit 73,76 m²,
WE 14 im 4. OG mit 39,00 m²,
WE 15 im DG mit 36,00 m².
Beheizt werden die Wohnungen durch Gas-Etagenheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt teilweise durch elektr. Durchlauferhitzer.
Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Zuletzt wurden die Fassade, die Wohnung im EG rechts sowie die Wohnung im 1. OG rechts saniert.
Aktuell sind sämtliche Einheiten vermietet, lediglich eine Garage steht leer. Die Jahresnettomiete IST beträgt ca. 70.173,00 Euro. Die Jahresnettomiete SOLL beläuft sich auf 70.773,24 Euro.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.
Grundstücksfläche 403,00 m² Wohnfläche 813,00 m² Parkmöglichkeiten 4 Heizart Etagenheizung Baujahr 1966
58089 Hagen
Altbauwohnung – 2-Zimmerwohnung mit 84 m² Wohnfläche

Altbauwohnung – 2-Zimmerwohnung mit 84 m² Wohnfläche

685€
Zur Miete
Zimmer 2 Badezimmer 1
Die Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 84 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur
– Badezimmer (Wanne),
– Schlafzimmer,
– Wohnzimmer,
– Abstellkammer.
Vor dem Einzug der neuen Mieter wird die Wohnung noch weiß gestrichen.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden daher direkt mit dem jeweiligen Gasversorger abgerechnet. Bei den aktuellen Gaspreisen liegen die Kosten bei ca. 80 Euro im Monat.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive SCHUFA erforderlich. Eine Anmietung kann ab sofort erfolgen.
Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 84,00 m² Heizart Etagenheizung