44139 Dortmund
DO-Kreuzviertel – Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit 78 m²

DO-Kreuzviertel – Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit 78 m²

825€
Zur Miete
Zimmer 2 Badezimmer 1
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss des Hauses und kann auch bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 78 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
– Flur,
– Gäste-WC,
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Badezimmer (Dusche).
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über elektr. Durchlauferhitzer.
Für die Vergabe der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Bürgschaft eines berufstätigen Elternteils sowie eine positive Schufa erforderlich. Eine Anmietung kann ab sofort erfolgen.
Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 77,75 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1972
44135 Dortmund
Schwanenwall – 1-Zimmer-Apartment mit 28 m² Wfl.

Schwanenwall – 1-Zimmer-Apartment mit 28 m² Wfl.

460€
Zur Miete
Zimmer 1 Badezimmer 1
Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnfläche beläuft sich auf von ca. 28 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Flur,
– Bad,
– Wohnraum mit Kochnische.
Aufgrund der Ausrichtung zum Stadtwall hin, ist mit einem gewissen Grad von Verkehrsgeräuschen zu rechnen.
Vor dem Einzug des neuen Mieters werden noch die Türen und Türrahmen weiß lackiert. Die Übergabe erfolgt demnach einzugsfertig.
Es besteht bei diesem Objekt auch die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Dieser wäre nur über einen Autolift im Hof zu erreichen. Die Kosten betragen 80,00 Euro im Monat.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über elektr. Durchlauferhitzer.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft sowie eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann frühestens ab dem 01.12.2024 angemietet werden. Die gewünschte Mindestvertragslaufzeit beträgt 1,5 Jahre.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche 28,00 m² Parkmöglichkeiten 1 Heizart Zentralheizung Baujahr 1969
44135 Dortmund
Schwanenwall – Renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit 34 m² Wfl.

Schwanenwall – Renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit 34 m² Wfl.

545€
Zur Miete
Zimmer 1 Badezimmer 1
Das renovierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Bad,
– Wohnraum mit Kochnische.
Die Wohnung wurde umfassand renoviert und steht nun zum Erstbezug bereit. Es besteht zudem die Möglichkeit, sich einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Dieser wäre nur über einen Autolift im Hof zu erreichen. Die Kosten betragen 80,00 Euro im Monat.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über elektr. Durchlauferhitzer.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft sowie eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung steht leer und kann ab sofort bezogen werden. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1,5 Jahre.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche 34,00 m² Parkmöglichkeiten 1 Heizart Zentralheizung
45888 Gelsenkirchen
Ihre eigenen vier Wände – 3-Zimmerwohnung mit 88 m² und Balkon

Ihre eigenen vier Wände – 3-Zimmerwohnung mit 88 m² und Balkon

101.000€
Zum Verkauf
Zimmer 3 Badezimmer 1
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnanlage besteht aus 6 Gebäuden mit insgesamt 126 Eigentumswohnungen und wurde 1975 auf einem 8.749 m² großen Grundstück errichtet. Zur Ausstattung gehören auch begrünte Außenanlagen mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 88 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Abstellraum,
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Balkon,
– Schlafzimmer,
– Kinderzimmer.
Beheizt wird das Gebäude bzw. die Wohnung durch Fernwärme. Die Kunststofffenster mit Isoverglasung wurden bereits im Jahr 1999 erneuert und sind daher nicht mehr aus dem Ursprungsbaujahr.
Zur Wohnung gehört auch noch das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Auch der Erwerb einer Garage (Sondereigentum) in der Tiefgarage ist möglich. Der Kaufpreis beträgt 12.500 Euro.
Die kalkulierte Jahresnettomiete SOLL beläuft sich auf ca. 6.864 Euro. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt ca. 313 Euro monatlich. In diesem Betrag sind neben den üblichen Neben- und Heizkostenvorrauszahlungen auch die Kosten für die Instandhaltungsrücklage und der Hausverwaltung inbegriffen. Der Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 90,04/10.000.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.
Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 88,00 m² Heizart Fernheizung Baujahr 1975