70 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen Südbalkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Flur,
– Bad,
– Küche,
– Arbeitszimmer,
– Schlafzimmer,
– Wohnzimmer,
– Balkon (Süden).
Das Arbeitszimmer ist ein Durchgangszimmer vom Flur zum Schlafzimmer, daher ist eine Nutzung als weiteres Schlafzimmer nur eingeschränkt möglich.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden daher direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Gasversorger abgerechnet.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden.
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Lage
Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Die Stadt selbst besticht durch ihre Vielfalt und ihr kulturelles Erbe. Mit zahlreichen Museen, Theatern und Veranstaltungen bietet sie ihren Bewohnern eine abwechslungsreiche und lebendige Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Hörde.
Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Der Phoenix See befindet sich in ca. 1 km Entfernung und ist fußläufig in 10 Min. zu erreichen.
Ausstattung
– Gas-Etagenheizung
– Keller
– Südbalkon
– Tageslichtbad mit Dusche
– Kunststofffenster mit Isoverglasung
– Bodenbelag: Laminat
Sonstiges
Unsere Bürozeiten sind: Mo. – Fr. 9:00 – 18:00 Uhr
