Altbauwohnung – 2-Zimmerwohnung mit 84 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung

Die Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 84 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:

– Flur
– Badezimmer (Wanne),
– Schlafzimmer,
– Wohnzimmer,
– Abstellkammer.

Vor dem Einzug der neuen Mieter wird die Wohnung noch weiß gestrichen.

Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden daher direkt mit dem jeweiligen Gasversorger abgerechnet. Bei den aktuellen Gaspreisen liegen die Kosten bei ca. 80 Euro im Monat.

Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive SCHUFA erforderlich. Der früheste Mietbeginn wäre der 01.02.2025.

Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Lage

Hagen ist eine kreisfreie Stadt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg. Der Volksmund bezeichnet Hagen auch als „Tor zum Sauerland“. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 190.000.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wehringhausen.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Die Innenstadt von Hagen befindet sich in einer Entfernung von ca. 2 km zum Objekt. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 46 befindet sich ca. 4 km entfernt.

Ausstattung

– Heizung: Gas-Etagenheizung
– Holzfenster mit Isoverglasung
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett
– Kellerraum

Sonstiges

Unsere Bürozeiten sind: Mo. – Fr. 9.00 – 18.00