Wohnen im Kreuzviertel – Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wfl.

Objektbeschreibung

Die ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m², welche sich wie folgt aufteilt:

– Flur,
– Bad,
– Küche,
– Wohn-/Esszimmer,
– Schlafzimmer,
– Arbeits-/Kinderzimmer.

Auf den Bilder ist eine Küchenzeile zu sehen. Diese befindet sich im Besitz der aktuellen Mieter und kann, bei Bedarf, gerne übernommen werden.

Im Badezimmer ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.

Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung mit Warmwasserspeicher. Die Heizkosten werden daher direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Gasversorger vorgenommen. Auf den Vergleichsportalen werden die Kosten auf ca. 80 Euro im Monat geschätzt.

Zur die Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Eine Anmietung kann ab dem 01.06.2025 erfolgen.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann automatisch das vollständige Exposé per Mail.

Lage

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Die Wohnung liegt in der Innenstadt-West, im beliebten Kreuzviertel.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Mehrere Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.

Ausstattung

– Bad mit Dusche
– Gas-Etagenheizung mit Warmwasserspeicher
– Fenster: Holzfenster mit Isoverglasung
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Sonstiges

Unsere Bürozeiten sind: Mo. – Fr. 9:00 – 18:00