44137 Dortmund
Wohnen im Kreuzviertel – 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² und Loggia

Wohnen im Kreuzviertel – 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² und Loggia

910€
Zur Miete
Zimmer 3 Badezimmer 1
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Bad,
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Arbeitszimmer/Kinderzimmer,
– Loggia.
Aktuell werden noch kleinere Arbeiten in der Wohnung durchgeführt, da diese in den letzten Wochen renoviert wurde. In diesem Zusammenhang wurden im Wohnzimmer, dem Arbeits-/Kinderzimmer, dem Bad und der Küche neue Fenster eingebaut. Das Fenster im Schlafzimmer wird voraussichtlich im kommenden Jahr gegen ein bodentiefes Fensterelement getauscht.
Die Loggia befindet sich über der Hofdurchfahrt und ist auf zwei Seiten mit Fenstern ausgestattet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Eine Anmietung kann frühestens ab dm 01.01.2025 erfolgen.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 72,00 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1957
44137 Dortmund
Wohnen am Rande des Kreuzviertels – 53 m² 1-Zimmerwohnung mit kleinem Balkon

Wohnen am Rande des Kreuzviertels – 53 m² 1-Zimmerwohnung mit kleinem Balkon

635€
Zur Miete
Zimmer 1 Badezimmer 1
Die ruhige 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen kleinen Nordbalkon.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 53 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Flur,
– Bad,
– Küche,
– Wohn-/Schlafzimmer,
– Balkon (Nord).
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Gasversorger abgerechnet.
Sämtliche Wohnräume wurden mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung steht leer und kann ab sofort bezogen werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche 53,00 m² Heizart Etagenheizung
44139 Dortmund
DO-Kreuzviertel – Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit 78 m²

DO-Kreuzviertel – Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit 78 m²

825€
Zur Miete
Zimmer 2 Badezimmer 1
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss des Hauses und kann auch bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 78 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
– Flur,
– Gäste-WC,
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Badezimmer (Dusche).
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über elektr. Durchlauferhitzer.
Für die Vergabe der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Bürgschaft eines berufstätigen Elternteils sowie eine positive Schufa erforderlich. Eine Anmietung kann ab sofort erfolgen.
Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 77,75 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1972
44141 Dortmund
Exklusives Wohnen mit herrlichem Ausblick in der Gartenstadt-Süd!

Exklusives Wohnen mit herrlichem Ausblick in der Gartenstadt-Süd!

310.000€
Zum Verkauf
Zimmer 3 Badezimmer 1
Bei dieser stilvollen Immobilie handelt es sich um eine großzügige und moderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts gelegen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 1970/71 voll unterkellert erbaut.
Zu der rd. 87,03 qm großen Wohnung gehört eine großer Balkon mit Überdachung und ein Kellerraum.
Die ansprechende Raumaufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:
– Diele
– großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Dachbalkon
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Bad mit Badewanne
– WC (separat)
– Abstellraum
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch den sehr großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich aus, der durch die großflächige, bodentiefe Fensterfront für ein helles und modernes Ambiente sorgt. Die offene Küche, ausgestattet mit einer schicken Einbauküche, unterstützt die lichtdurchflutete und gemütliche Raumatmosphäre. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf den großzügigen, nach Süden ausgerichtetem Balkon. Hier kann man sonnige Stunden mit Blick ins Grüne verbringen. Für den nötigen Wetterschutz sorgt eine Überdachung. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Ein Paar oder eine Familie mit einem Kind findet hier ausreichend Platz um ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die gesamte Wohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Vor dem Verkauf werden durch den jetzigen Eigentümer noch Instandsetzungsmaßnahmen an dem Steuergerät der Fußbodenheizung durchgeführt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 740,00 €.
Das Hausgeld liegt bei monatlich 350,00 € ohne Heizkosten.
Der Miteigentumsanteil an dem Gemeinschaftseigentum beträgt insgesamt 235/1.000 MEA.
Weitere Informationen finden Sie unter dem Absatz “Ausstattung”.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.
Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 87,03 m² Heizart Fußbodenheizung Baujahr 1970